Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesi Bilgi Paketi
|
|||||
| Sınıf/Yarıyıl | 1 / Güz | ||||
| Ders Düzeyi | Yükseklisans | ||||
| Ders Türü | Zorunlu | ||||
| Bölümü | KAMU YÖNETİMİ (TEZLİ YÜKSEK LİSANS) | ||||
| Ön Koşul Dersleri | Yok | ||||
| Öğretim Sistemi | Örgün | ||||
| Ders Süresi | 14 Hafta | ||||
| Öğretim Elemanı | LEYLA KAHRAMAN (lkahraman@nevsehir.edu.tr) | ||||
| Diğer Öğretim Elemanı/Elemanları |
|||||
| Öğretim Dili | Türkçe | ||||
| Sınıf Dışı Uygulama/Staj | Yok | ||||
| Dersin Amacı | |||||
| Kentsel alanların düzenlenmesine yönelik çevre-bölge-imar planları, imar mevzuatı ve ilgili kavramlar, imar planı uygulama yöntemleri, kamulaştırma, arsa-arazi düzenlemeleri ve ıslah imar planı uygulamaları ile ilgili örnek projelerin irdelenmesinin yanı sıra, taşınmaz değerlendirmesi ve kat mülkiyeti uygulamaları özetlenerek, akıllı kent yönetimi vizyonuyla Kent Bilgi Sistemi kurulması için gereksinimler irdelenecektir. | |||||
| Ders Öğrenme Çıktıları (DÖÇ) | PÇ | ODY | |
| Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler: | |||
| DÖÇ-1 | Kentsel alan, imar ve arazi yönetimi kavramlarını, kentsel alanların düzenlenmesi ile ilgili imar mevzuat hükümlerini açıklayabilir. |
PÇ-1 Siyaset bilimi, yönetim bilimi, hukuk, kentleşme ve çevre sorunları alanında kuramsal ve uygulamayla ilgili derinlemesine bilgi edinir. |
Yazılı Sınav Seminer-Sunum-Rapor |
| DÖÇ-2 | İmar planları uygulama süreç ve yöntemlerini, farklılıklarını, imar planlarının uygulama adımlarını, yasal ve teknik işlemleri analiz edebilir |
PÇ-1 Siyaset bilimi, yönetim bilimi, hukuk, kentleşme ve çevre sorunları alanında kuramsal ve uygulamayla ilgili derinlemesine bilgi edinir. |
Yazılı Sınav Seminer-Sunum-Rapor |
| DÖÇ-3 | kamu adına kamulaştırma işlemlerini veya taşınmaz malların alım-satım ve kiralanması işlemlerini uygulayabilir. |
PÇ-1 Siyaset bilimi, yönetim bilimi, hukuk, kentleşme ve çevre sorunları alanında kuramsal ve uygulamayla ilgili derinlemesine bilgi edinir. |
Yazılı Sınav Seminer-Sunum-Rapor |
| DÖÇ-4 | Arsa ve arazi düzenlemesinde yöntem ve yaklaşımları, Kentsel alan düzenleme amaçlı İmar parseli üretilmesi için gerekli ölçme, hesaplama ve görselleştirme yöntemlerini açıklayabilir. |
PÇ-1 Siyaset bilimi, yönetim bilimi, hukuk, kentleşme ve çevre sorunları alanında kuramsal ve uygulamayla ilgili derinlemesine bilgi edinir. |
Yazılı Sınav Seminer-Sunum-Rapor |
| DÖÇ-5 | Kentleşme sürecinde imar planları uygulamalarında karşılaşılan imar-mülkiyet sorunlarını yorumlayabilir. |
PÇ-1 Siyaset bilimi, yönetim bilimi, hukuk, kentleşme ve çevre sorunları alanında kuramsal ve uygulamayla ilgili derinlemesine bilgi edinir. |
Yazılı Sınav Seminer-Sunum-Rapor |
| PÇ: Bölüm program çıktıları ÖDY: Ölçme ve değerlendirme yöntemi |
|||
| Dersin İçeriği | ||
| Bu dersin içeriğini; Kentsel alan düzenlemesi kavramlarına giriş ve temel ilkeler, İmar Mevzuatı, Kent ve kentleşme sürecinde planlama yaklaşımları, Yerel yönetim birimleri, Çevre-nazım-imar planı geliştirme ve uygulama süreçleri, Kentsel alan yönetim araçlarına genel bakış. Türkiye'de imar planı uygulama çeşitleri. İfraz-tevhit yöntemleri ile imar planı uygulaması, Kamulaştırma kavramı ve ilgili mevzuatlar, Kamulaştırma yöntemi ile imar planı uygulaması, Arsa-arazi düzenlemesi (AAD) le imar planı uygulaması, Türkiye ve Dünya’da arsa-arazi düzenlemeleri, AAD alanının belirlenmesi, Kamu / Düzenleme Ortaklık Payı (KOP/DOP) belirlenmesi, DOP hesaplarına bağlı düzenleme verilerinin belirlenmesi, AAD'de parselasyon yaklaşımları ve işlemleri. İmar Plan verilerinin yorumlanması, Dağıtım işleminin mevcut kısıtlar ve koşullar altında gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanması, AAD'de yeniden dağıtım ve parsel tahsisinin yapılması. Sonuçların mevzuat uyumu açısından irdelenmesi, AAD sürecinin genel değerlendirmesi. AAD'nin plan uygulama sürecine etkisi ve yaşanan sorunların irdelenmesi, Islah İmar Uygulamaları. Kentsel dönüşüm projelerinin kapsamı ve uygulamaları, Kat Mülkiyeti kavramı, mevzuatı ve uygulamaları konuları oluşturmaktadır. | ||
| Haftalık Detaylı Ders İçeriği | ||
| Hafta | Detaylı İçerik | Öğretim Yöntem ve Teknikleri |
| 1 | Kentsel alan düzenlemesi kavramlarına giriş ve temel ilkeler. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 2 | İmar Mevzuatı. Kent ve kentleşme sürecinde planlama yaklaşımları. Yerel yönetim birimleri. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 3 | Çevre-nazım-imar planı geliştirme ve uygulama süreçleri. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 4 | Kentsel alan yönetim araçlarına genel bakış. Türkiye'de imar planı uygulama çeşitleri. İfraz-tevhit yöntemleri ile imar planı uygulaması. Ödev verilmesi. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 5 | Kamulaştırma kavramı ve ilgili mevzuatlar. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 6 | Kamulaştırma yöntemi ile imar planı uygulaması. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 7 | Arsa-arazi düzenlemesi (AAD) le imar planı uygulaması. Türkiye ve Dünya’da arsa-arazi düzenlemeleri. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 8 | Ara Sınav | |
| 9 | AAD alanının belirlenmesi. Kamu / Düzenleme Ortaklık Payı (KOP/DOP) belirlenmesi. DOP hesaplarına bağlı düzenleme verilerinin belirlenmesi. Proje verilmesi. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 10 | AAD'de parselasyon yaklaşımları ve işlemleri. İmar Plan verilerinin yorumlanması. Dağıtım işleminin mevcut kısıtlar ve koşullar altında gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanması. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 11 | AAD'de yeniden dağıtım ve parsel tahsisinin yapılması. Sonuçların mevzuat uyumu açısından irdelenmesi. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 12 | AAD sürecinin genel değerlendirmesi. AAD'nin plan uygulama sürecine etkisi ve yaşanan sorunların irdelenmesi. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 13 | Islah İmar Uygulamaları. Kentsel dönüşüm projelerinin kapsamı ve uygulamaları. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 14 | Kat Mülkiyeti kavramı, mevzuatı ve uygulamaları. | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 15 | Genel Tekrar | Anlatım, Soru Cevap, Tartışma |
| 16 | Final Sınavı | |
| Ders Kitabı / Yardımcı Kitap | ||
| 1 | Ülger, E. , Baz, İ. vd. (2008). Alan Düzenleme Ana Esaslarının Belirleme Projesi, TAU Yayını: Ankara. | |
| 2 | Yomralıoğlu, T. (1997). Kentsel Alan Düzenlemelerinde İmar Planı Uygulama Teknikleri?, (editör), JEFOD Yayınları: Trabzon. | |
| Ders Araç - Gereç ve Malzemeleri | ||
| Ders Notları, Bilgisayar | ||
| Ölçme Yöntemi | |||
| Yöntem | Hafta | Süre (Saat) | Katkı(%) |
| Ara Sınav | 8 | 1 | 30 |
| Diğer Ölçme Yöntemleri | |||
| 1.Sözlü Sınav | |||
| 2.Kısa Sınav (Quiz) | |||
| 3.Laboratuvar Sınavı | |||
| 4.Sunum | 8 | 1 | 10 |
| 5.Rapor | 16 | 1 | 20 |
| 6.Seminer | |||
| 7.Performans Ödevi | |||
| 8.Dönem Ödevi | |||
| 9.Proje | |||
| Final Sınavı | 16 | 1 | 40 |
| Öğrenci İş Yükü | |||
| İşlem Adı | Haftalık Saat | Sayı | İş Yükü |
| Haftalık Ders Saati (Teorik+Uygulama) | 4 | 14 | 56 |
| Sınıf Dışı Çalışma | |||
| a) Okuma | 4 | 6 | 24 |
| b) İnternette/Kütüphanede Tarama | 4 | 6 | 24 |
| c) Performans Ödevi | 0 | ||
| d) Seminer/Sunum/Rapor Hazırlama | 1 | 8 | 8 |
| e) Dönem Ödevi/Proje Hazırlama | 0 | ||
| Sözlü Sınav | 0 | ||
| Kısa Sınav (Quiz) | 0 | ||
| Laboratuvar Sınavı | 0 | ||
| Ara Sınav İçin Hazırlık | 4 | 7 | 28 |
| Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| Final Sınavı İçin Hazırlık | 4 | 7 | 28 |
| Final Sınavı | 1 | 1 | 1 |
| 0 | |||
| 0 | |||
| Toplam İş Yükü | 170 | ||